Що вигідніше: винаймати чи купувати квартиру?

Оренда квартири в середньому дешевше, ніж платіж за іпотекою. Якщо оренда стандартної квартири (35 кв. м) в Росії обійдеться в 24,1 тис. рублів, то платіж по іпотеці при покупці квартири – це 30,5 і 30,4 тис. рублів на первинному та вторинному ринках відповідно.

Що буде з квартирами у 2025 році?

Більшість цінових моделей передбачає, що зростання цін на новобудови буде фрагментарним: в окремих регіонах, ЖК та локаціях. І в середньому в 2025 року не перевищить підсумків 2024 року року: близько 5-7% зростання. На вторинному ринку очікується стагнація.

Чому так дорого винаймати квартиру?

На ринок оренди впливає одразу кілька факторів: високий попит, інфляція, дорога іпотека, дефіцит пропозиції — через це ставки можуть зростати. Подорожчання не може тривати вічно, оскільки доходи населення зростають набагато повільніше — це гальмує зростання цін.

Що краще: орендувати чи купити квартиру?

Оренда також може бути дорожчою, ніж володіння в довгостроковій перспективі . Хоча ваші щомісячні платежі можуть бути нижчими, ніж іпотека, ви не сплачуєте основний борг, а орендна плата продовжуватиме зростати з часом. У деяких випадках може бути більш фінансово вигідно купити менш дорогий будинок та інвестувати різницю.